La déconstruction des cellules commerciales vides, qui ternissaient l'entrée de ville à Monthieu, commence à changer la physionomie des lieux.
À terme, une nouvelle zone d'activités artisanales ainsi que de petites industries devraient voir le jour.
La grosse pelle est arrivée au cœur de l'été. Et en l'espace de quelques jours, elle a rayé de la carte une ancienne enseigne de prêt-à-porter située rue des Rochettes, en face de l'hypermarché de Monthieu. Quelques semaines plus tôt, ce sont 4 petites maisons individuelles vacantes qui ont été déconstruites, elles aussi.
La fin de la friche commerciale
L'Établissement public d'aménagement de Saint-Étienne (Épase) est à la manœuvre pour faire disparaître de notre champ de vision les anciens bâtiments commerciaux fortement dégradés qui ternissent l'entrée est de la ville. Ces véritables « verrues » sont visibles notamment par les automobilistes arrivant à Monthieu par la RN88, en direction du rond-point Antoine-Pinay.
Avec ces premières démolitions, ce sont d'ores et déjà 4 200 m² de plancher qui ont été libérés cet été. Mais l'opération ne s'arrête pas là, car d'autres bâtiments désaffectés sont aussi appelés à disparaître.
Quatre autres cellules commerciales seront déconstruites d'ici un an, en plus d'un petit immeuble vacant appartenant au bailleur social Alliade Habitat, d'un garage automobile et d'une dernière maison individuelle, soit 9 000 m² de plancher supplémentaires. Trois autres cellules commerciales resteront à démolir par la suite.
Cette opération de déconstruction, menée en partenariat avec la Ville, Saint-Étienne Métropole, le Département, la Région et l'État, représente un budget de 2,1 M€ et bénéficie du soutien de l'État dans le cadre du fonds France Nation Verte.
Et pour la première fois, une matériauthèque ouverte aux particuliers sera ouverte sur place pour favoriser le réemploi. Des matériaux issus de la déconstruction des cellules commeriales (faux-plafonds, robinetterie, câbles ... ) seront ainsi mis en vente deux demi-journées par semaine.
De l'artisanat et de petites industries
Qu'adviendra-t-il de cette friche ainsi libérée, dont le périmètre total représentera 21 000 m² ? L'Épase projette d'y développer une offre immobilière qui puisse répondre aux besoins des PMI/ PME. Le tènement devrait donc être divisé en 4 lots, dédiés à l'implantation de petites industries mais aussi à des activités artisanales.
Cette opération d'envergure complète la métamorphose de la zone Pont-del'Âne-Monthieu qui, depuis l'ouverture du pôle de commerces et de loisirs Steel en 2020 et l'aménagement des espaces publics situés autour, affiche une physionomie renouvelée et considérablement modernisée.