Vente de biens immobiliers communaux

Caractéristiques

• Type de bien : local tertiaire
• Localisation : 81 rue de la Tour
• Zonage : UFa
• Superficie : 896 m² 
• Etage(s) : 1er et 2ème étage (sans ascenseur)
• Chauffage : Individuel (gaz)

Descriptif

Dans la zone d’activité de la Tour, dans le nord de Saint Etienne, la Ville de Saint-Étienne propose à la vente des locaux de bureaux pour un total de 896 m² répartis sur deux étages, le premier et le second étages de l'immeuble "Le Deltal", copropriété située au 81, rue de la Tour.
La copropriété dispose d’un grand parking situé au pied de l’immeuble. 
Un total de vingt places de stationnement privatives sont attachées aux lots à la vente.

Contacts

• Magali FOLLET-BONNAURE
  06 13 56 90 80
  Courriel
• Emmanuelle RÉVIL
  07 79 49 98 44
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Caractéristiques

• Type de bien : local tertiaire
• Localisation : 81 rue de la Tour
• Zonage : UFa
• Superficie : 169 m² 
• Etage(s) : 2ème étage (sans ascenseur)
• Chauffage : Individuel (gaz)

Descriptif

Dans la zone d’activité de la Tour, dans le nord de Saint Etienne, la Ville de Saint-Étienne propose à la vente un local de 169 m² au second étage de l'immeuble "Le Deltal", copropriété située au 81 rue de la Tour.
En bon état général, ce local est desservi par l'escalier situé à droite de l'immeuble. Traversant, il est composé de 9 bureaux, d'une pièce d'archives et d'un bloc sanitaire.

La copropriété dispose d'un grand parking au pied de l'immeuble. Quatre places de stationnement privatives sont attachées au lot à la vente.

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• Magali FOLLET-BONNAURE
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Caractéristiques

• Type de bien : local tertiaire
• Localisation : 81 rue de la Tour
• Zonage : UFa
• Superficie : 627 m² 
• Etage(s) : 1ère étage (sans ascenseur)
• Chauffage : Individuel (gaz)

Descriptif

Dans la zone d’activité de la Tour, dans le nord de Saint Etienne, la Ville de Saint-Étienne propose à la vente un local de bureaux de 627 m² au 1er étage de l'immeuble "Le Deltal", copropriété située au 81 rue de la Tour.
Le local occupe tout le premier étage de l’immeuble, avec plusieurs accès. Il est composé d’une vingtaine de bureaux, de salles d’archives et de trois zones de sanitaires.

La copropriété dispose d’un grand parking situé au pied de l’immeuble. Treize places de stationnement privatives sont attachées au lot à la vente.

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Caractéristiques

• Type de bien : local tertiaire
• Localisation : 81 rue de la Tour
• Zonage : UFa
• Superficie : 100 m² 
• Etage(s) : 2ème étage (sans ascenseur)
• Chauffage : Individuel (gaz)

Descriptif

Dans la zone d’activité de la Tour, dans le nord de Saint Etienne, la Ville de Saint-Étienne propose à la vente un local de 100 m² au second étage de l'immeuble "Le Deltal", copropriété située au 81 rue de la Tour.
En bon état général, ce local est desservi par l'escalier central. Traversant, il est composé de 4 bureaux et d'un bloc sanitaire.

La copropriété dispose d'un grand parking au pied de l'immeuble. Trois places de stationnement privatives sont attachées au lot à la vente.

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• Magali FOLLET-BONNAURE
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Caractéristiques

• Type de bien : local tertiaire
• Localisation : 37 rue Pointe Cadet
• Zonage : UAc
• Superficie : 215 m² 
• Etage(s) : RDC
• Chauffage : Individuel Gaz

Descriptif

Ce local  se situe dans une résidence récente, en rez-de-chaussée, l'idéal pour les professions libérales.

Située en hyper centre-ville, il est proche des transports en commun et de la place Chavanelle. 

L’ensemble possède une entrée individualisée en rez-de-chaussée avec un accès possible (petite rampe) pour personne à mobilité réduite (PMR), des espaces cloisonnés de 10 bureaux et deux zones sanitaires, ainsi qu'un petit espace cuisine.

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Caractéristiques

• Type de bien : local tertiaire en copropriété 
• Localisation : 38 rue d'Arcole
• Zonage : UAb
• Superficie : 150 m² 
• Etage(s) : rez-de-chaussée
• Chauffage : gaz

Descriptif

Ce grand local, d’une superficie de 150 m² dans le quartier de Jacquard, est disponible de suite. Le bien se situe dans une petite copropriété calme et sécurisée.

 A proximité de la place Jean Jaurès, ce local en rez-de-chaussée est composé d’un accueil, de deux bureaux et d’une grande pièce donnant accès à une petite cour intérieure de la copropriété. 

Il est à quelques pas des commerces et des transports en commun (lignes STAS 13 et 16). 

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Caractéristiques

• Type de bien : local tertiaire
• Localisation : 19 bis rue de la Télématique
• Zonage : UFd
• Superficie : 184 m²
•  Etage(s) : 1er étage (sans ascenseur)
• Chauffage : collectif (gaz)

Descriptif

En plein cœur du quartier d’activités du Technopole à Saint Etienne, ce local de bureaux de 184 m² est situé au 1er étage de l'ensemble immobilier dit "Technopole Bureaux", construit au début des années 1980 et géré en copropriété. 

Le local, en bon état général, est traversant, composé d’un hall d’entrée, de 8 bureaux, 2 locaux techniques ou archives et de sanitaires doubles. 

La copropriété dispose d’une grande cour aménagée en parking et composée d’environ 75 places de stationnement privatives.

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• Magali FOLLET-BONNAURE
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• Emmanuelle RÉVIL
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Caractéristiques

• Type de bien : locaux tertiaires
• Localisation : 46 rue de la Télématique
• Zonage : UFd
• Superficie : 459 m²
•  Etage(s) : rez-de-chaussée
• Chauffage : collectif

Descriptif

En plein cœur du quartier d’activités du Technopole à Saint Etienne, ce local de bureaux de 459 m² est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble "Le Polygone". Il occupe la moitié du rez-de-chaussée de cet immeuble construit dans les années 1980. Ce dernier a connu des réhabilitations récentes sur ses parties communes, conservant ainsi un bon standing. 

Le local, composé de deux lots de copropriété et avec double accès, nécessite des travaux de rénovation mais présente un fort potentiel du fait de son emplacement.

Trois places de stationnement numérotées sont rattachées au local.

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Caractéristiques

• Type de bien : local tertiaire
• Localisation : 17 rue de la Télématique
• Zonage : UFd
• Superficie : 72 m²
•  Etage(s) : rez-de-chaussée
• Chauffage : collectif (gaz)

Descriptif

Dans le quartier du Technopole à Saint Etienne, la Ville de Saint-Étienne propose à la vente un local de bureaux de 72 m² situé au rez-de-chaussée de l'ensemble immobilier dit "Technopole Bureaux". Ce dernier, construit au début des années 1980, est géré en copropriété.

Le local, en bon état général, est composé d’une grande pièce principale, d’un bureau fermé, d’une petite cuisine et de sanitaires. 

La copropriété dispose d’une grande cour aménagée en parking et composée d’environ 75 places de stationnement privatives.  

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• Magali FOLLET-BONNAURE
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Caractéristiques

• Type de bien : locaux mixtes
• Localisation : 47-49 rue Gauthier Dumont
• Zonage : UFv
• Superficie : 112 m² (bureaux) + 230 m² environ (atelier)
•  Etage(s) : 1er étage du centre d’activités
• Chauffage : individuel gaz

Descriptif

Dans le secteur Montplaisir, à proximité de la N88,  ce local artisanal mixte de 340 m² environ est situé au premier étage de l'ensemble immobilier à destination économique dit "Centre d'activités de Montplaisir". 

Il est composé d’un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux pour environ 112 m² et d’un atelier attenant d’environ 230 m², avec une hauteur de plafond de 5,4 m et un portail sectionnel de 5 m de hauteur, ainsi que de sanitaires et locaux techniques. 

Une place de parking double privative est rattachée au lot.  

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• Magali FOLLET-BONNAURE
  06 13 56 90 80
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Caractéristiques

• Type de bien : locaux mixtes
• Localisation : 47-49 rue Gauthier Dumont
• Zonage : UFv
• Superficie : 276 m²
•  Etage(s) : rez-de-chaussée
• Chauffage : individuel

Descriptif

Dans le secteur Montplaisir, à proximité de la N88,  ce local artisanal mixte de 340 m² environ est situé au premier étage de l'ensemble immobilier à destination économique dit "Centre d'activités de Montplaisir". 

Le local est composé d’un garage de 47 m² avec portail sectionnel, d’un grand plateau carrelé de près de 180 m² pouvant accueillir tout type d’activité, de deux bureaux cloisonnés, de sanitaires et locaux techniques.

Trois places de parking privatives sont rattachées au lot.

Contacts

• Magali FOLLET-BONNAURE
  06 13 56 90 80
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• Emmanuelle RÉVIL
  07 79 49 98 44
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Caractéristiques

• Type de bien : local mixte (artisanal et tertiaire)
• Localisation : 10 E rue de la productique
• Zonage : UFd
• Superficie : 365 m²
•  Etage(s) : rez-de-chaussée et premier
• Chauffage : individuel gaz

Descriptif

Dans le quartier du Technopole, ce local mixte de 365 m² est situé dans un ensemble immobilier dit "Technopole Ateliers" construit au début des années 1980. 

Le local, en bon état général, dispose de deux entrées indépendantes, dont l’une de type portail. Il est composé d’une quinzaine de pièces réparties sur deux niveaux, avec principalement des bureaux à l’étage. L’étage est desservi par un escalier principal et un escalier secondaire en colimaçon. 

L’ensemble reste modulable (cloisons, faux-plafonds pouvant être supprimés). 

Trois places de parking privatives sont rattachées au lot. 

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• Magali FOLLET-BONNAURE
  06 13 56 90 80
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Caractéristiques

• Type de bien : Hôtel en copropriété 
• Localisation : 11 bis rue Gambetta et 18 rue Frappa
• Zonage : UAaas 
• Superficie 1155 m² 
• Etage(s) : RDC -R+1 -R+2 -R+3 
• Chauffage : Individuel Gaz

Descriptif

Situé au cœur du vieux Saint-Etienne, cet hôtel particulier construit au XVII e siècle, constitue un pont entre la ville ancienne et celle du XIXe siècle. L’hôtel de Villeneuve possède d’exceptionnels plafonds à fougères. Ce site patrimonial remarquable est composé de 3 étages. Il se trouve à proximité des commerces mais aussi des lignes de bus.

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• Emmanuelle RÉVIL
  07 79 49 98 44
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Caractéristiques

• Type de bien : bureaux 
• Localisation : 15 rue du soleil 
• Zonage : UAc 
• Superficie : 160 m² 
• Etage(s) : Sous-sol+ RDC+ R+1 
• Chauffage : Individuel Gaz

Description 

Idéalement situé dans le quartier du soleil, à proximité de la ligne de tram, d’une boulangerie et d’une pharmacie, un ténement constitué d’un immeuble anciennement à usage de bureaux.

Ces locaux sont facilement transformables en maison à usage d’habitation.

Ce tènement est composé d’un grand sous-sol (buanderie possible, nombreux rangements), de 2 étages et une petite cour intérieure.
Au rez-de-chaussée possibilité de créer un grand salon salle à manger et cuisine. A l’étage, on pourra aménager une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres et sanitaires.

Contact

• Emmanuelle RÉVIL
  07 79 49 98 44
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Caractéristiques

• Type de bien Terrain à bâtir
• Localisation : 15 rue Tavernier
• Zonage : UAc
• Superficie : 1150 m²

Description 

Situé au sommet du Crêt de Roc, ce terrain est très bien exposé, avec une très belle vue, permettant la construction de deux ou trois maisons individuelles. 
Le secteur est calme, bénéficiant des transports en commun et d’une proximité directe avec le centre-ville.

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• Emmanuelle RÉVIL
  07 79 49 98 44
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Caractéristiques

• Type de bien : terrain à bâtir pour une maison individuelle
• Localisation : rue Carron
• Zonage : UAc
• Superficie : 400 m²

Description 

Situé au Crêt de Roc, ce terrain est à bâtir, pour une maison individuelle. 
Le secteur est calme, bénéficiant d’une proximité directe avec le centre-ville.

Contact

• Emmanuelle RÉVIL
  07 79 49 98 44
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Caractéristiques

• Type de bien : terrain à bâtir pour une maison individuelle
• Localisation : rue Basly
• Zonage : UBc1
• Superficie : 1200 m²

Description 

Situé dans le quartier Villeboeuf /Dame Blanche, à proximité Châteaucreux, ce terrain à bâtir est destiné à une maison individuelle. Il se situe dans un lotissement de 9 maisons contemporaines, dans un secteur calme avec une belle vue.

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• Emmanuelle RÉVIL
  07 79 49 98 44
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Caractéristiques

• Type de bien : terrain à bâtir pour une maison individuelle
• Localisation : allée du Green
• Zonage : UCa2
• Superficie : 4000 m²

Description 

• Grand terrain avec topographie prononcée dans le secteur du golf. 
• Site de belle qualité résidentielle pour une seule maison individuelle. 
• Contraintes d’aménagement marquées (pompe de relevage à prévoir, viabilité à faire)

Contact

• Michel Guirimand
  06 16 82 42 55 
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Caractéristiques

• Type de bien : logement T4 en copropriété
• Localisation : 4 place du Forum 
• Superficie : 75,65 m² + balcon 7,67 m² + cave
• Etage(s) : 5è (dernier) étage, avec ascenseur
• Chauffage : collectif 
• DPE : C
• Charges : 810 € / trimestre

Description 

Le logement se compose de 3 chambres, d’un salon-séjour spacieux et d’une grande cuisine. 

Traversant et exposé Est-Ouest, il bénéficie d’une belle vue et d’une bonne luminosité. 

Il a fait l’objet d’une réfection partielle : remplacement menuiseries et porte d’entrée, pose carrelage dans hall d’entrée, cuisine, WC et salle de bain, parquet flottant dans pièce à vivre et une chambre, baignoire neuve.

Quelques travaux à prévoir dont embellissement et pose WC, lavabo, radiateurs. 

Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, le gaz cuisine, l’entretien de l’ascenseur et des parties communes. 

Il se situe à proximité des commerces, du bureau de poste et d’un parc de jeux pour enfants. 
Il est bien desservi  avec 4 lignes STAS (M9, N1, S9, 8) et l'autoroute A72 à 1km. 

Prix de vente : 48 000 € 

Diagnostics immobiliers et documentation pour candidater transmis sur demande.

Contact

• Emmanuelle D'ANNA
  06 32 54 33 77
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Caractéristiques

• Type de bien : local en copropriété
• Localisation : 3 allée Wagner 
• Superficie : 103 m² avec mezzanine
• Etage(s) : 3ème étage côté Wagner - rez-de-chaussée côté Forum 
• Chauffage : collectif 
• DPE : C
• Charges : 890 € / trimestre

Description 

Ce grand local est traversant avec double accès par l’allée Wagner et par la dalle du Forum.

Il est aménageable en logement ou pour une profession libérale ou un prestataire de services (commerce impossible). 

Exposé Est-Ouest, ce bien bénéficie d’une bonne luminosité et d’une vue dégagée. Il se compose d’un niveau de 75 m² avec une grande hauteur sous plafond et d’une mezzanine de 28 m² donnant côté Wagner. Les fenêtres sont en double vitrage, avec une porte palière et des volets roulants ont été remplacés en 2019. 

Une redistribution des pièces et la création de la salle de bain sont à prévoir. 

Le local se situe à proximité des commerces, du bureau de poste, des écoles et de jeux pour enfants. 

Il bénéficie de desserte STAS (lignes M9, N1, S9, 8) et l'autoroute A 72 est à 1km. 

Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, le gaz cuisine, l’entretien de l’ascenseur et des parties communes.

Prix de vente : 46 350 € 

Diagnostics immobiliers et documentation pour candidater transmis sur demande.

Contact

• Emmanuelle D'ANNA
  06 32 54 33 77
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Caractéristiques

• Type de bien : local en copropriété
• Localisation : 6 place du Forum 
• Superficie : 78 m²
• Etage(s) : 3ème étage côté Wagner - rez-de-chaussée côté Forum 
• Chauffage : collectif 
• Charges : 653 € / trimestre

Description 

Ce local traversant est aménageable en logement ou pour une profession libérale ou un prestataire de services (commerce impossible). Un accès est possible côté dalle du Forum. 

Exposé Est-Ouest, ce bien bénéficie d’une bonne luminosité et dispose d’une vue dégagée. 

Il se compose d’une grande pièce divisible côté dalle du Forum, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain / WC côté Wagner. 

Les fenêtres sont en double vitrage, avec une porte palière et les volets roulants ont été remplacés en 2019. 

Une redistribution des pièces et une réfection d’ensemble est à prévoir. 

Il se situe à proximité des commerces, du bureau de poste, des écoles et des jeux pour enfants. Il bénéficie d'une desserte STAS (lignes M9, N1, S9, 8) et l'autoroute A 72 est à 1km. 

Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, le gaz cuisine, l’entretien de l’ascenseur et des parties communes. 

Prix de vente : 39 000 € 

Diagnostics immobiliers et documentation pour candidater transmis sur demande.

Contact

• Emmanuelle D'ANNA
  06 32 54 33 77
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